Leasing inmobiliario

El Leasing Inmobiliario es una excelente alternativa de financiación para los inmuebles nuevos, usados o sobre planos que nuestros clientes necesiten. Mediante el Leasing Inmobiliario se accede a financiación de oficinas, bodegas, locales comerciales o plantas industriales, sin necesidad de destinar capital de trabajo para esto.

El cliente elige el inmueble que necesita, Itaú lo adquiere y se lo entrega en arrendamiento financiero por un periodo de tiempo previamente pactado, ejerciendo la opción de adquisición al finalizar el contrato.

Ventajas

  • Desde el primer canon se empieza amortizar a capital.
  • El valor de la opción de adquisición se conoce desde el inicio del contrato.
  • Subarrendar el inmueble con autorización de la Leasing.
  • Deducción del componente de intereses del canon de arrendamiento en el gasto.
  • Deducción de la depreciación del activo en el P y G (Locatario)

Tener en cuenta:

  • Los impuestos correspondientes a Predial, Valorización, Plusvalía, etc. son asumidos en su totalidad por el Locatario.
  • Los gastos de Transferencia de Notaria y Registro  en la compra y finalización de la Opción de compra son asumidos en la totalidad por el Locatario.

Qué tipo de inmueble se financia?

  • Oficinas
  • Bodegas
  • Apartamentos de Inversión
  • Locales comerciales
  • Plantas ndustriales
  • Lotes
  • Leasing de construcción (Bodegas, Plantas industriales, Hoteles, Edificios de Inversión para arriendo, etc.

Condiciones: