Leasing inmobiliario
El Leasing Inmobiliario es una excelente alternativa de financiación para los inmuebles nuevos, usados o sobre planos que nuestros clientes necesiten. Mediante el Leasing Inmobiliario se accede a financiación de oficinas, bodegas, locales comerciales o plantas industriales, sin necesidad de destinar capital de trabajo para esto.
El cliente elige el inmueble que necesita, Itaú lo adquiere y se lo entrega en arrendamiento financiero por un periodo de tiempo previamente pactado, ejerciendo la opción de adquisición al finalizar el contrato.
Ventajas
- Desde el primer canon se empieza amortizar a capital.
- El valor de la opción de adquisición se conoce desde el inicio del contrato.
- Subarrendar el inmueble con autorización de la Leasing.
- Deducción del componente de intereses del canon de arrendamiento en el gasto.
- Deducción de la depreciación del activo en el P y G (Locatario)
Tener en cuenta:
- Los impuestos correspondientes a Predial, Valorización, Plusvalía, etc. son asumidos en su totalidad por el Locatario.
- Los gastos de Transferencia de Notaria y Registro en la compra y finalización de la Opción de compra son asumidos en la totalidad por el Locatario.
Qué tipo de inmueble se financia?
- Oficinas
- Bodegas
- Apartamentos de Inversión
- Locales comerciales
- Plantas ndustriales
- Lotes
- Leasing de construcción (Bodegas, Plantas industriales, Hoteles, Edificios de Inversión para arriendo, etc.
Condiciones: