Leasing habitacional

Es una de la  líneas de Vivienda de Itau, la cual ofrece alternativas para la adquisición de vivienda nueva o usada a través de la figura de cancelación mensual de  un canon de arrendamiento, a través de un plazo convenido en el que el cliente hace uso del inmueble.

Contamos con las siguientes líneas:

  • Adquisición de vivienda nueva o usada
  • Recolocación
  • Cesión
  • Adición por mejoras
  • Leaseback Habitacional

Beneficios

  • Desembolso ágil y se realiza al vendedor del inmueble
  • No existen sanciones por prepagos totales o parciales.
  • Cuenta  AFC con los  beneficios de Ley.
  • Domiciliación del pago de la cuota del Leasing habitacional a través de  una cuenta AFC ó cuenta de ahorros, para  pago automático.
  • Cuentas  con una  vigencia de aprobación de crédito de 180 días.
  • Para inmuebles de proyectos financiados por el banco la aprobación es de 540 días sujeto a ratificación de crédito.
  • Opción de compra establecida desde el inicio del contrato.
  • Adquisición de vivienda nueva, usada o sobre planos.
  • Los intereses pagados por los leasing habitacionales para adquisición de vivienda pueden ser deducibles del impuesto de renta.
  • Abono al capital desde el primer canon.

Características

  • Línea de Vivienda para adquisición de vivienda la cual  se  efectúa  mediante un contrato de arrendamiento.
  • Tasa fija en pesos
  • Plazo de 5 a 20 años
  • Financiación hasta el 70% para vivienda familiar y el 80% para vivienda de uso no familiar del valor del inmueble.
  • Montos desde $30 millones.
  • Monto Máximo:   De acuerdo a la capacidad de pago del cliente.
  • El cliente persona natural (locatario) elige la vivienda que necesita, nueva o usada.
  • El banco compra el inmueble y se lo entrega al cliente en calidad de arrendamiento financiero durante un plazo pactado.
  • Al final del contrato el cliente puede ejercer la opción de adquisición por un porcentaje del costo inicial, establecido desde el principio.
  • Seguros: Incendio, terremoto y vida deudor.

Costos

  • Avaluo Comercial.
  • Estudio de titulos.

Requisitos

Asalariado

  • Solicitud de vinculación y contratación de productos persona natural.
  • Fotocopia del documento de identidad ampliada al 150%.
  • Fotocopia certificado de ingresos y retenciones.
  • Certificado Laboral original con vigencia no mayor a 30 días, indicando cargo, salario básico, tiempo de servicio y tipo de contrato.
  • Para diplomáticos certificación de permanencia en el país emitida por la embajada.

Pensionada

  • Solicitud de vinculación y contratación de productos persona natural.
  • Fotocopia del documento de identidad ampliada al 150%.
  • Fotocopia certificado de ingresos y retenciones ó copia de la resolución de pensión.
  • Fotocopia del último comprobante de pago de pensión.

Independiente

  • Solicitud de vinculación y contratación de productos persona natural.
  • Fotocopia del documento de identidad ampliada al 150%.
  • Extractos bancarios de los tres (3) últimos meses (cuenta corriente o de ahorros).
  • Declaración de renta último año.
  • Demás documentos que soporten ingresos

Proceso de cancelación

Para mayor información del proceso de cancelación de este producto, comunicarse con nuestra Banca Telefónica:

Bogotá 581 8181 Cartagena 693 1818
Medellín 604 1818 Bucaramanga 697 1818
Cali 486 1818 Pereira 340 1818
Barranquilla 385 1818 Manizales 887 9818
Armenia 745 1700  Desde otras ciudades 01 8000 512 633