Es una de la  líneas de Vivienda de Itau, la cual ofrece alternativas para la adquisición de vivienda nueva o usada a través de la figura de cancelación mensual de  un canon de arrendamiento, a través de un plazo convenido en el que el cliente hace uso del inmueble.

Contamos con las siguientes líneas:

• Adquisición de vivienda nueva o usada
• Recolocación
• Cesión
• Adición por mejoras
• Leaseback Habitacional

Beneficios

• Desembolso ágil y se realiza al vendedor del inmueble
• No existen sanciones por prepagos totales o parciales.
• Cuenta  AFC con los  beneficios de Ley.
• Domiciliación del pago de la cuota del Leasing habitacional a través de  una cuenta AFC ó cuenta de ahorros, para  pago automático.
• Cuentas  con una  vigencia de aprobación de crédito de 180 días.
• Para inmuebles de proyectos financiados por el banco la aprobación es de 540 días sujeto a ratificación de crédito.
• Opción de compra establecida desde el inicio del contrato.
• Adquisición de vivienda nueva, usada o sobre planos.
• Los intereses pagados por los leasing habitacionales para adquisición de vivienda pueden ser deducibles del impuesto de renta.
• Abono al capital desde el primer canon.

Características

• Línea de Vivienda para adquisición de vivienda la cual  se  efectúa  mediante un contrato de arrendamiento.
• Tasa fija en pesos
• Plazo de 5 a 20 años
• Financiación hasta el 70% para vivienda familiar y el 80% para vivienda de uso no familiar del valor del inmueble.
• Montos desde $30 millones.
• Monto Máximo:   De acuerdo a la capacidad de pago del cliente.
• El cliente persona natural (locatario) elige la vivienda que necesita, nueva o usada.
• El banco compra el inmueble y se lo entrega al cliente en calidad de arrendamiento financiero durante un plazo pactado.
• Al final del contrato el cliente puede ejercer la opción de adquisición por un porcentaje del costo inicial, establecido desde el principio.
• Seguros: Incendio, terremoto y vida deudor.

Costos

• Avaluo Comercial.
• Estudio de titulos.

Requisitos

Asalariado

• Solicitud de vinculación y contratación de productos persona natural.
• Fotocopia del documento de identidad ampliada al 150%.
• Fotocopia certificado de ingresos y retenciones.
• Certificado Laboral original con vigencia no mayor a 30 días, indicando cargo, salario básico, tiempo de servicio y tipo de contrato.
• Para diplomáticos certificación de permanencia en el país emitida por la embajada.

Pensionada

• Solicitud de vinculación y contratación de productos persona natural.
• Fotocopia del documento de identidad ampliada al 150%.
• Fotocopia certificado de ingresos y retenciones ó copia de la resolución de pensión.
• Fotocopia del último comprobante de pago de pensión.

Independiente

• Solicitud de vinculación y contratación de productos persona natural.
• Fotocopia del documento de identidad ampliada al 150%.
• Extractos bancarios de los tres (3) últimos meses (cuenta corriente o de ahorros).
• Declaración de renta último año.
• Demás documentos que soporten ingresos

Proceso de cancelación

Para mayor información del proceso de cancelación de este producto, comunicarse con nuestra Banca Telefónica: